卫生间漏水到楼下谁来承担

　　卫生间漏水到楼下的责任承担，通常需要根据具体情况来判断。以下是一般情况下的责任分配：

　　1. 租户责任：如果卫生间是租户的专有部分，那么漏水问题通常由租户负责。租户应确保卫生间内的设备、管道等处于正常状态，定期检查并维修任何可能导致漏水的问题。如果发生漏水，租户应立即通知房东，并采取必要的措施防止进一步损害。

　　2. 房东责任：如果卫生间是房东的专有部分，那么漏水问题通常由房东负责。房东应该保证卫生间的设施、管道等处于正常运行状态，并定期进行维护和检查。如果漏水是由于房东疏忽或设备老化导致的，房东应承担责任修复漏水问题并承担因此而产生的修复费用。

　　在某些情况下，责任的承担可能需要考虑以下因素：

　　- 保险责任：如果双方都购买了适当的租户保险或房东保险，相关的漏水问题可能会得到保险公司的处理。具体责任的承担将取决于保险合同的条款和条件。

　　- 装修责任：如果漏水问题是由于装修或维修工作不当导致的，责任可能会由进行工作的承包商或装修工人来承担。

　　- 公寓业主协会责任：如果漏水问题发生在公寓楼中，涉及公共区域的漏水可能需由公寓业主协会负责。

　　具体的责任承担情况可能因地区法律和租赁合同的条款而有所不同。当发生卫生间漏水问题时，最好与相关方（如房东、保险公司等）进行沟通，并咨询专业法律意见以确定责任的具体分配。