楼房卫生间顶棚漏水谁负责

　　根据一般的租赁法律规定，楼房卫生间顶棚漏水的责任归属通常取决于以下几个因素：

　　1. 租赁合同条款：需要查看租赁合同中是否有相关规定约定了房屋的维修责任。如果租赁合同明确规定了房东的责任范围，并且涵盖了卫生间顶棚漏水这一类型的问题，那么房东将负有维修责任。

　　2. 房屋维修责任：一般而言，根据租赁法的原则，房东负有确保租赁住房安全、正常使用的义务。如果卫生间顶棚漏水是由于房屋本身的结构或设施问题导致的，房东可能需要承担维修责任。这包括水管、防水层、屋顶等方面的问题。

　　3. 损坏责任：如果漏水是由于租户的过失或疏忽导致的，例如拆除隔断、损坏浴缸、意外堵塞等，租户可能需要承担维修责任。在这种情况下，房东有权要求租户承担维修费用。

　　楼房卫生间顶棚漏水问题的责任归属主要取决于租赁合同中的约定以及漏水原因的调查。如果租赁合同中明确规定了房东的维修责任，并且漏水问题是由于房屋本身的问题导致的，房东将负有维修责任。如果漏水是由于租户的过失引起的，租户可能需要承担维修责任。具体情况可能会因法律法规、地区性规定以及租赁合同的约定而有所不同，建议当事人在面临此类问题时，咨询专业律师以获取具体的法律意见。