店铺转让和转租的区别(店铺转让和转租有何法律上的区别)

2023-04-25 07:54:26

  店铺转让是指商铺所有权、经营权及其资产转让给他人,而店铺转租则是指将自己拥有的店铺租约及经营权转租给他人使用。

  在店铺转让中,买方需要承担店铺所有权和经营权,同时也会被要求接手店面内的全部资产,包括库存、设备、人员等,而在店铺转租中,转租方只需要承担租赁合同中经营权和租金等相关费用,而无需承担店铺所有权。

  在店铺转租中,承租人需要遵守原有租赁合同的相关条款,如租期、租金等,而在店铺转让中,买方则可以重新协商新的经营计划、合同条款以及租金等。

  店铺转让和转租都是商户调整经营策略或遇到资金问题时的选择,但两者的法律关系和责任范围是不同的。