土地的受让和出让的区别（土地出让和受让的交易流程是怎样的）

　　土地的受让和出让的区别

　　土地出让是指政府将其所有或管辖范围内的土地授予社会上的自然人、法人或其他组织使用权并收取相应的出让金及土地增值款等，以满足国民经济和社会发展需要的一种土地处理方式。土地出让需符合国家和地方政府的有关规定。

　　土地受让是指自然人、法人或其他组织通过购买、租赁、转让等方式获得土地使用权的行为。土地受让需要符合国家和地方政府的有关规定，如土地的用途性质、土地面积、土地价格等。

　　土地出让是政府把土地授予社会上的自然人、法人或其他组织使用权的行为，而土地受让则是自然人、法人或其他组织通过购买、租赁等方式获得土地使用权的行为。两者的区别在于土地使用权的主体不同，一个是政府，一个是自然人、法人或其他组织。