产权出典和出租的区别（产权出典和出租有何区别）

　　在房地产领域，对于房屋的使用和拥有，一般有两种方式：一是产权出典，即将房屋产权转移给他人；二是出租，即暂时将房屋使用权交给他人。其中，它们之间的主要区别如下：

　　1. 权利性质不同。产权出典是房屋产权的转移，买方可以获得完全的房屋所有权，包括权属、使用、处分等权利；而出租只是暂时将房屋使用权交给租客，租户只能在租赁期内使用房屋，不能改变房屋的所有权。

　　2. 使用期限不同。产权出典是永久的，买方可以永久拥有房屋的所有权，即使房屋价格上涨或下跌，也不会影响其产权；而出租是有限期的，租赁期到期后，租户需要离开房屋。

　　3. 收益方式不同。产权出典的主要收益是房屋增值的利润，而出租的主要收益是租金。

　　产权出典是一种更加稳定、可靠的方式，适合长期投资；而出租则更灵活，适合短期获利。