房产出让和转让的区别（房产出让和转让有哪些注意事项）

　　房产出让和转让的区别是指在不同情况下，房屋所有权或使用权的变更方式不同。在房地产交易中，出让和转让是两个常用的术语。出让是指国家、集体或个人将其非居住用地转让给企事业单位或个人，从而使购买方取得这块土地的所有权；而转让则是指房屋所有权或使用权的变更，即将房屋权利从一方转移到另一方。出让是土地所有权的转移，而转让则是房屋所有权或使用权的转移。出让和转让的过程也不同，出让需要向政府申请、竞拍等，并需要缴纳地价款，而转让双方可以通过协商达成一致并签订房屋买卖合同。出让和转让虽然都可以实现房产权利的变更，但是具体操作方式和适用场景有所不同。