租赁和使用权转让的区别（租赁和使用权转让有何本质上的不同）

　　租赁和使用权转让是两种不同的权利转移方式。租赁是指把某一物品的使用权转交给他人，但所有权还是原来的拥有人。在租赁中，租赁双方需要签订租赁合同，明确具体租赁期限、租金等事项。而使用权转让则是将物品的所有权和使用权全部转交给他人。这种方式下，拥有人将不再享有任何关于该物品的权利，所有权和使用权都归于购买者。使用权转让通常被用于房产、土地等大型资产的转移。

　　区别：1. 在租赁中所有权还是原有拥有人，而在使用权转让中则是将物品的所有权和使用权全部转交给他人。2. 租赁需要签订租赁合同，而使用权转让则需要进行合同签署和权利转移手续。3. 租赁通常用于短期或中期的使用，使用权转让则用于长期或终身使用。