转让费与出让费的区别

　　转让费和出让费都是房地产交易中的费用，但它们的含义和对象不同。

　　转让费是指在二手房交易中，由卖方向买方收取的一项费用，通常是按照房屋交易总额的一定比例收取，用于卖方支付相关税费、佣金等成本。转让费是房地产市场上的一个常见名称，有时也被称为产权转移费、买卖手续费等。

　　出让费是指房地产开发企业在土地拍卖或挂牌出让时向获得土地使用权的购买者收取的费用，也称为土地出让金。出让费是由政府规定的，用于补偿政府或国有土地使用权所有者的土地资源出让所带来的收益损失，以及用于建设城市基础设施和公共服务设施。

　　转让费是买卖双方在房屋交易中的费用，出让费是开发商与政府之间的费用。