房产使用权与租赁的区别（房产使用权和租赁的权利受到哪些法律规定）

　　房产使用权与租赁的区别在哪里？

　　房产使用权和租赁是两种不同的房产权利。房产使用权是指在法律允许的范围内，享有对房屋的使用和收益权，但不包括房产的所有权。而租赁是指房屋的所有权归属于他人，但在一定的期限内，由租赁人支付租金使用该房屋。

　　相比之下，房产使用权更像是一种类似产权的概念，而租赁则更像是一种借用或租用的关系。房产使用权可以转让、抵押或者出租，而租赁则一般不可以转让。房产使用权的期限一般是较长的，可以达到30年以上，而租赁的期限则相对较短。

　　房产使用权只能在中国大陆地区成立，而在其他地区和国家，则可能没有相应的法律规定和制度。