铺面出租和转租的区别（铺面出租和转租有何不同）

　　铺面出租指的是原先没有被租用的空铺面向外出租，而转租则是指租赁者将自己租用的铺面再次向外租用的行为。两者虽然都属于铺面租赁范畴，但存在一些不同之处。

　　出租方不同。在铺面出租中，出租方为铺面的产权人或经营者；而在转租中，出租方为已经租赁了该铺面的租赁者。

　　租赁期限不同。在铺面出租中，租赁期限一般是由出租方和租赁方协商确定；而在转租中，租赁期限则一般是由原租赁期剩余时间确定，通常不会超过铺面产权人和经营者设定的租赁期限。

　　租金方面也存在差异。铺面出租的租金由出租方定价，通常是按照铺面面积、位置、设施等因素综合考虑后确定的；而转租的租金则由原租赁者定价，通常是在原租金基础上加上自己的利润，具体金额由双方协商确定。

　　铺面出租和转租虽然都是指租用铺面，但其出租方、租赁期限和租金等方面存在着一些不同。在选择租用铺面时，需要根据自己的需求和实际情况来选择适合自己的租赁方式。