土地出租和租借的区别（土地出租和租借有何不同点）

　　土地出租和租借的区别

　　土地出租和租借都是流转土地使用权的行为，但它们在权利人、权利范围、用途等方面存在一定的差异。

　　权利人：土地出租的权利人通常是土地的所有者，而租借的权利人可以是土地所有者，也可以是经过授权的管理、使用单位或个人。

　　权利范围：土地出租的权利范围主要包括土地使用权和收益权，即租赁方在租期内享有土地的使用权，并获得土地所产生的收益。而土地租借的权利范围通常只包括土地使用权，即租赁方在租期内仅拥有土地的使用权，但没有收益权。

　　用途：土地出租的用途比较灵活，可以用于建设、种植、养殖、经营等多种目的。而土地租借往往会限定用途，只能用于某种特定的目的，如农业用地、工业用地等。

　　土地出租和租借虽然都是土地使用权的流转，但在权利人、权利范围和用途等方面存在差异。在选择土地流转方式时，需要根据具体情况来决定采取哪种方式。