转包转让出租互换的区别（转包、转让、出租、互换，这些租房词语的权利义务有何不同）

　　在租房市场中，我们经常会听到转包、转让、出租、互换等词语。这些词语在实际应用中所涉及的权利义务是不同的，下面我们分别进行解析。

　　转包，是指租户将所租房屋转租给第三人，由第三人对原租户支付租金。转包的前提是原租户同意，并与第三人签订合同。在此过程中，原租户仍然是租赁双方中的一员，依然对房屋的使用、损坏等事项负责。原租户转租的过程往往会产生法律纠纷，因为租客在租房时最好不要将转包作为一种选择。

　　转让，是指租户将自己租赁中的房屋权利转让给其他人，相关权利义务也随之转移。与转包不同的是，转让是允许的合法行为，但是需要经过出租人的同意才可以进行。在房屋转让过程中，需要进行房屋交接手续，将房屋权利转移给新租户。

　　出租，是指出租人将自己的房屋出租给其他人，并按照约定支付租金。在租房市场中，出租方为房东，租赁方为房客。在租赁合同中，双方都需要遵守相关的规定，如租期、租金、押金等。在租赁期间，租客有权在规定的期限内使用房屋，并需对房屋进行日常维护、保修。

　　互换，是指两个租户之间互相交换租赁房屋的行为。互换在租房市场中并不常见，因为在互换的过程中，需要双方对房屋的使用、损坏等事项进行协商并签订新的租赁合同。