毛坯房阳台漏水到楼下责任归谁

　　毛坯房阳台漏水到楼下的责任归属涉及多个因素，包括房屋质量、物业管理等。下面是可能导致阳台漏水的几种情况及责任归属解答：

　　1. 房屋质量问题：如果阳台漏水是由于建筑质量问题造成的，责任通常归属于开发商或建筑施工单位。这种情况下，开发商或施工单位应负责修复漏水问题。

　　2. 设计与施工问题：如果阳台漏水是由于设计或施工不当造成的，责任通常也归属于开发商或建筑施工单位。这种情况下，开发商或施工单位应承担修复责任。

　　3. 房屋维护责任：如果阳台漏水是由于房屋未经适当维护造成的，责任通常会根据法律规定和物业管理协议来判断。物业管理方应当负有定期维护房屋的责任，如果他们未能履行维护义务，可能会承担部分或全部责任。

　　4. 租户责任：如果是租户在使用房屋期间导致阳台漏水，责任通常归属于租户。租户应负责履行合同义务，包括维护房屋并避免造成损害。租户应自行承担修复责任。

　　具体责任归属可能会受到当地法律法规和具体合同条款的影响。建议当事人在面临阳台漏水问题时及时咨询专业人士，以获取具体解答。