宅基地调剂和过户的区别

　　宅基地调剂和过户都是宅基地的权属变更行为，但它们的含义有所不同。

　　宅基地调剂指的是在宅基地使用权人的同意下，将其宅基地使用权转让给他人，以实现土地资源的更加合理利用。调剂的对象可以是同一村组内的其他村民，也可以是外来人员，但必须符合当地的相关政策和法律法规。

　　而宅基地过户则是指将宅基地使用权的所有权转移给他人，一般是因为产权的继承、卖房或者赠与等原因。过户需要遵守土地管理法律的相关规定，并要进行登记等手续。

　　宅基地调剂和过户虽然都涉及到宅基地的权属变更，但调剂注重在一定范围内宅基地的合理流转，而过户则是解决宅基地所有权的转移。