店面转让与转租的区别(店面转让和转租的区别,哪种方式更适合商铺经营者)

2023-04-15 21:34:29

  在商业地产租赁市场中,经常会听到店面转让和转租这两个词。店面转让指商铺经营者将店铺的经营权、租赁权转让给购买者,购买者可以继续经营原先的店铺或改变经营方式。而店面转租则是商铺经营者将自己租赁的店铺转租给他人,与店面转让不同的是,店面转租不会产生所有权的变更。转租人与原租赁合同中的出租人之间签订新的租赁合同,承受原租赁合同中的义务和权利。对于想要更改经营的商铺经营者来说,转租可能是更好的选择。对于想要完全退出经营行业的商铺经营者来说,店面转让则是更好的选择。