出租和转让非的区别

　　出租和转让都是指将某种财产权利让给他人使用或占有，但它们之间有以下几个不同点：

　　1. 权利的归属：出租是在租期内将财产权暂时让给他人使用，权利仍归属于出租方；而转让是将财产权彻底转让给他人，权利归属于受让方。

　　2. 使用期限：出租是有租期限制的，双方在合同中明确租期；而转让则没有使用期限限制，受让方可以永久拥有财产权。

　　3. 价值：出租的价值仅仅是在租期内的使用价值，而转让则是整个财产的价值。

　　4. 责任：出租方在租期内负有物业保管和维修的责任，而转让后责任由受让方承担。

　　出租和转让的本质不同在于权利的归属和使用期限。出租是暂时的，权利仍归属于出租方；而转让是永久的，权利归属于受让方。